在2020年以后买房子的人,现在估计都是哑火了,说多了都是泪,还不如不说,反正就这样了。
深圳龙悦居四期63平米的房子现在成交价290万,折合每平米单价4.4万元,法拍房只要259万,折合每平米单价4.1万元。
但在2021年的时候,同是这个小区同是第四期的同户型的房子,成交价720万元,折合每平米单价是11万余元,从2021年到现在2025年,只有4年时间,这个房子的价值已经亏了一大半,现在是4.41万每平米,之前是11万每平米,就算现在5万每平米了,跌了整整6万一平米。
菊厂的刘掌柜称,有个网友就住在这个小区,600万左右购入的,现在该怎么办了?要继续还房贷,还是断供呢?
遇到这个问题,你会怎么办?如果能力可以,那还是继续还贷吧,如果实在没有能力还房贷,那就断供吧。
如果是我,踮踮脚尖还能够还上房贷,那就先不卖了,管他呢,也没办法了,你把房子卖掉,你也就拿了这么点钱,你也去买其他房子也不容易。
已经这样了,就不去想了吧,忘了这件事,努力赚钱,增加收入。
如果卖掉房子,这个钱也买不了好房子,但你还要去租房子住,这个钱存在手里,你如果没有更好的投资渠道,没有正常的收益,放在这里只会越来越贬值,而且你可能以后都很难再买得起房子。
关键是租的房子没有归属感,没有你想要的那个居住环境,打拼的最后你要去租房子,跟一些没房的人居住在一起,没有很好的居住环境,没有很好的私密性空间,你奋斗的目标又是什么呢?
现在这个房价的调整,不只只是单纯的房价下跌,这是让中产返贫啊!但唯一能做的就是咬牙撑下去了,只能节衣缩食,降低消费努力还房贷。
如果实在无能力继续供房贷,那只能由法院把这房子收回去,然后你就成了黑名单,然后你的工作和生活就会受影响,最后你会越来越怀疑自己的能力,导致失去信心,最终躺平。
有很多网友在租房子的时候都在埋怨找不到合适的房子,好房子租金又太贵了,差的房子又看不上,但还要遵守房东的各种限制,始终有可能会被提灯定损,导致心情糟糕。
租房子还是还房贷,大家应该根据自己的条件选择,心态要好。
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